Chad Lucks es gerente de control de calidad de US Engineering , un contratista MEP con presencia en la región de las Montañas Rocosas y el Medio Oeste. En 2021, estaba buscando una forma más completa de documentar los muchos sitios de trabajo que tenía la tarea de monitorear. Históricamente, todo lo que tenía para seguir eran notas anotadas por colegas e imágenes de teléfonos celulares.
Lucks, que trabaja en la oficina de Colorado de US Engineering, también estaba ansioso por encontrar una solución de documentación fotográfica de 360° para reducir su tiempo de viaje.
Dado que normalmente trabaja en más de una docena de proyectos en un momento dado, tener la capacidad de visitar los sitios de trabajo de forma remota lo ayudaría a mantenerse al tanto de los desarrollos en Arizona y Dakota del Norte cuando no puede estar allí en persona.
Lucks comenzó a usar OpenSpace para capturar sus proyectos, incluidos hospitales en Dakota del Norte y Arizona, un Target en Boulder, Colorado, y escuelas públicas en Denver, con el objetivo principal de reducir el riesgo. Pronto comenzó a confiar en su función BIM Compare (que muestra una vista de lado a lado de las condiciones reales del sitio con el modelo) para el trabajo diario. Lo ayuda a detectar problemas que de otro modo podrían pasarse por alto y que serían costosos de corregir en el futuro.
Tener una única fuente de verdad ayuda a que todos estén en sintonía. Por ejemplo, recientemente notó en BIM Compare que faltaba una sección de tuberías y válvulas presentes en el modelo en un techo.
Creó una nota de campo en OpenSpace, la asignó al técnico de VDC y la vinculó a Procore. A partir de ahí, el equipo confirmó que había un error en las construcciones, que se corrigió.
“Las construcciones de papel son de la vieja escuela y están desapareciendo”, dijo. «A través de la documentación detallada que proporciona OpenSpace, tenemos un verdadero tal como está construido, que es mejor para el mantenimiento y el propietario al final».
US Engineering también utiliza OpenSpace Track , una sólida tecnología de seguimiento del progreso que genera automáticamente el porcentaje completo para la instalación de láminas de metal, lo que a su vez facilita las solicitudes de pago mensual y ahorra tiempo. Lucks también cree que beneficia a los superintendentes al ayudarlos a comprender si los equipos se están quedando atrás.
Finalmente, Lucks está utilizando las capacidades de escaneo 3D de OpenSpace para escanear conductos y sistemas eléctricos cerca de techos para poder medirlos más tarde, sin tener que subir una escalera o usar una cinta métrica. Dado que esto surge con frecuencia, le ahorra tiempo.
OpenSpace ha reducido considerablemente el tiempo de viaje de Lucks, ya que no tiene que conducir a sitios dispersos por Colorado con tanta frecuencia. Al usar OpenSpace para visitar de forma remota, recupera hasta 10 horas de tiempo de conducción por semana.
La tecnología también está ayudando a US Engineering a evitar la repetición del trabajo, ya que les permite demostrar que no son responsables de los retrasos en el cronograma y detectar problemas que podrían convertirse en problemas mayores en el futuro.
Por ejemplo, en el proyecto del hospital de Dakota del Norte, Lucks detectó un área donde se deberían haber instalado tuberías pero no se había hecho. Dado que detectó la discrepancia en BIM Compare antes de que se cerrara el techo, US Engineering evitó los costos de reelaboración en los que podría haber incurrido si el error se hubiera notado meses después.
